Om de kwaliteit van uw gebouw meetbaar in beeld te brengen is het mogelijk een conditiemeting uit te voeren conform de NEN 2767 methodiek. Dit is een methodiek die aan de hand van vast omschreven procedures en meetprotocollen een waarde toekent aan een onderdeel van het geïnspecteerde gebouw.
Alle geïnspecteerde onderdelen worden samengevoegd en hieruit wordt een geaggregeerde score bepaald. De score loopt van 1 tot 6 en staan voor de kwaliteit als hiernaast is aangegeven. De conditiemeting wordt uitgevoerd over 4 onderdelen t.w.:
- bouwkundig
- elektrotechnisch
- werktuigkundig
- T\transport (liften, gevelinstallaties en roltrappen)
Voor elk onderdeel komt een specialist, die kijkt naar de onderdelen van zijn eigen vakgebied waardoor de kwaliteit van de inspecties gewaarborgd is. De gezamenlijke inspecties worden beoordeeld door een bevoegd adviseur die een gezamenlijke rapportage over de 4 onderdelen opstelt en een advies uitbrengt aan de klant. Natuurlijk wordt in dit advies rekening gehouden met de doelstelling en beleid van de klant.
Aan de hand van de inspectie wordt een meerjaren onderhoudsplan opgesteld waarbij de geplande vervangingen en de periodieke onderhoudskosten inzichtelijk worden gemaakt over een langere termijn. Hiermede heeft u de beschikking over een managementtool die het mogelijk maakt om op een verantwoorde wijze te schuiven met investeringen.
De BOEI methodiek gaat verder dan de NEN 2767. BOEI staat namelijk voor :
- Brand
- Onderhoud
- Energie
Inzicht aan het voldoen aan wet en regelgeving
De controle op het onderhoud staat gelijk aan de NEN 2767 inspectie. Echter de onderdelen brand, energie en inzicht aan het voldoen aan de wet,- en regelgeving zijn toegevoegd. Buiten de standaard conditiemeting wordt nu ook verslag uitgebracht over de brandveiligheid van het pand en de energieprestatie. Verbetervoorstellen worden indien nodig meteen meegenomen. Verder wordt voor alle onderdelen gekeken in hoeverre het gebouw voldoet aan de wet- en regelgeving.
